Potsdam Nähe Uni - solides 6 Familienhaus in Toplage
LocaBerlin.de-Nr.:
64776
Anzeigennr:
136461505#BQd7jL
Adresse:
14469 Potsdam
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
Immobilienmanagement Wichelhaus
Herderallee 22
14612 Falkensee
Internet: https://www.diskret-verkauf.de
Ansprechpartner
| Herr Holger Thannisch Herderallee 22 14612 Falkensee | |
| Firma: | Immobilienmanagement Wichelhaus |
| Telefon Privat: | +49 1517 0313575 |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Renditeobjekte
Kategorie: Mehrfamilienhaus
| Kosten: | |
| Preisangaben in: | EUR |
| Courtage: | 7,14 % |
| Courtage mit MwSt: | Ja |
| Innencourtage mit MwSt: | Ja |
| Kaufpreis: | 1.250.000,00 EUR |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Energiepass: | |
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 1995 |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerung: | Gas |
| Zimmerangaben: | |
| Anzahl Wohneinheiten: | 6,00 |
| Sonstiges: | |
| Anzahl Stellplätze: | 12 |
| Nutzungsart: | ANLAGE |
| Vermietet: | Ja |
| Fläche: | |
| Grundstücksfläche: | ca. 775,00 m² |
| vermietbare Fläche: | ca. 335,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 335,00 m² |
| Objektzustand: | |
| Baujahr: | 1995 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Beschreibungen: | |
Lage: Die Universität Potsdam Campus Golm befindet sich ca. 500 Meter vom Haus entfernt. Das renomierte Max-Planck-Institut befindet sich ca. 800 Meter vom Haus entfernt, ebenso der Potsdam Science Park. Das Polizeipräsidium Land Brandenburg ist ca. 500 Meter entfernt. Der Führungsstab der Bundeswehr ist ebenfalls ca. 500 Meter entfernt. Die Insfrastruktur ist zudem ideal : Kita 1 Minute Fußweg Spielplatz 3 Minuten Fußweg Grundschule 6 Minuten Fußweg Bus 5 Minuten Fußweg dann 15 Minuten ins Zentrum Ärzte 7-10 Minuten Fußweg Autobahn A 10 in 10 Minuten Potsdam City mit dem Auto oder Fahrrad in 5 bzw. 10 Minuten |
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Objektbeschreibung: Top Kapitalanlage Nähe Uni & Max Plack Institut. Verkauft wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus, welches aus 6 vermieteten Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch besteht. Die Wohnungen könnten somit später auch getrennt verkauft werden. Auf 3 Ebenen befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Das Haus ist komplett unterkellert. Die solventen Mieter bezahlen stets pünktlich den Mietzins, und es gibt keine Mietrückstände. Das Haus wurde 1995 von der Firma Semmelhaack in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus, das Grundstück und das Wohnumfeld befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert. Die Erdgeschosswohnungen nutzen teilweise den Garten. Es handelt sich um eine gute Nachbarschaft in gehobener Wohnlage. Das Haus teilt sich ein ca. 1550 qm großes sehr wertvolles Grundstück mit einem weiteren baugleichen Haus, welches jedoch nicht zum Verkauf steht. Die gesamte Anlage bietet eine schöne Wohnatmosphäre. Die Universität sowie das Max-Planck Institut befinden sich um die Ecke. Auch der Führungsstab der Bundeswehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Top Lage. |
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Sonstiges: Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an ! Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon). Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen ?? Lassen Sie uns darüber sprechen. Wir machen ein attraktives Paket für Sie daraus ! Kostenlose Wertermittlung unter : https://www.makler-ohne-schilder.de Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice : - kostenlose Wertermittlung - kostenloser Energieausweis - kostenloser Dokumentenservice - diskreter Verkauf OHNE Schilder Wir verkaufen sehr DISKRET und ohne Schilder !! |
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Bilder und Grundrisse
Ansicht MFH
Frontansicht
Eckansicht
Haus Mit Grundstück
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