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gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung

LocaBerlin.de-Nr.:
64748

Anzeigennr:
98024#wGbtYL

Adresse:
Lehniner Straße 103a
14822 Borkwalde
Deutschland

Anbieter:
Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH
Berliner Straße 75
14542 Werder (Havel)
Internet: http://www.steinundco.de

Ansprechpartner
Frau Stephanie Damradt
Berliner Straße 75
14542 Werder (Havel)

Firma:Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH
Telefon Zentrale:+49 3327 732900


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Wohnungen

Kategorie: Dachgeschoss

   
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Courtage mit MwSt: Nein
Hausgeld: 160,61 EUR
Innencourtage: 6,0 %
Innencourtage mit MwSt: Nein
Kaufpreis: 130.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm: 2.286,72 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Ausstattung:
Bad: Fenster, Wanne
Bodenbelag: Kunststoff
Etage: 3
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: Ja
Energiepass:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 126,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Zimmerangaben:
Badezimmer: 1,00
Schlafzimmer: 1,00
Zimmer: 2,00
Sonstiges:
Etagenzahl: 3
Nutzungsart: WOHNEN
Verfügbar ab: sofort
Vermietet: Ja
Fläche:
Wohnfläche: ca. 56,85 m²
Objektzustand:
Baujahr: 1994
Objektzustand: Gepflegt
Beschreibungen:

Ausstattung:
• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 1
• Küche mit Fliesenspiegel
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Lage:
Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes. Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer.
In Borkwalde befinden sich: eine Ärztin, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten und Restaurants
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) und A 10 (Berliner Ring) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Leipzig/ Halle und Potsdam/Berlin.
Die Waldgemeinde Borkwalde, ist ein Ort des Amtsbereiches Brück der für seine Schwedenhaussiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser weit bekannt ist. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner.
Mehrere Vereine und ihre Mitglieder, zahlreiche Gewerbetreibende und viele engagierte Bürger sorgen sich um das Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt.

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde im skandinavischen Baustil errichtet und ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit 33 Wohnungen. In dem von Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnten Haus leben jeweils 2 Parteien auf jeder der 3 Etagen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Auf einem der 3 Parkplätze finden die Bewohner kostenfreie PKW Stellplätze.

Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet.

Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist seit über 20 Jahren bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt.
Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Erhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.

Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.

Bilder und Grundrisse

Wohnraum (2)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Wohnraum (4)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Schlafraum (1)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Schlafraum (2)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Küche
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Wannenbad (3)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Wannenbad (2)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Abstellraum (1)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Wohnungsflur
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Wohnungseingangstür
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Treppenhaus
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Treppenhaus (2)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Hauseingang 103a
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Mieterkeller (1)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Mieterkeller (2)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Keller (1)
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Heizung
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Fahrradkeller
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Trockenkeller
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
Hausanschlussraum
gut gepflegte Wohnung mit Renditereserve in schwedischer Holzhaussiedlung
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