Fachwerk-Rohdiamant sucht neuen Besitzer mit Vision!
LocaBerlin.de-Nr.:
64247
Anzeigennr:
WA859
Adresse:
39307 Genthin
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
Agas Immobilien GmbH
Ackerstrasse 9
10115 Berlin
Internet: https://www.agas-immobilien.de/makler-berlin/
Ansprechpartner
| Herr Ivo Berg | |
| Personennummer: | 73481 |
| Firma: | Agas Immobilien GmbH |
| Telefon Durchwahl: | 0170 61 81 613 |
| Telefon Zentrale: | 030 22 39 26 82 |
| URL: | www.agas-immobilien.de |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Häuser
Kategorie: Mehrfamilienhaus
| Kosten: | |
| Preisangaben in: | EUR |
| Courtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Kaufpreis: | 114.900,00 EUR |
| Energiepass: | |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| End-Energiebedarf: | 411,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 1823 |
| Befeuerung: | Gas |
| Zimmerangaben: | |
| Badezimmer: | 4,00 |
| Zimmer: | 12,00 |
| Sonstiges: | |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Nutzungsart: | WOHNEN |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Fläche: | |
| Grundstücksfläche: | ca. 272,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 44,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 316,00 m² |
| Objektzustand: | |
| Baujahr: | 1823 |
| Objektzustand: | Teil / Vollrenovierung notwendig |
| Beschreibungen: | |
Objektbeschreibung: Im Jahre 1823 errichtet, thront dieses tolle Schmuckstück im Herzen der Altstadt. Es kombiniert viel Raum für Gewerbe und Wohnen mit dem zeitlosen Chic des 19. Jahrhunderts. Im Erdgeschoss finden sich die großzügigen, von der Straße zugänglichen Ladenflächen, diese wurden im Jahr 2006 umfangreich renoviert und modernisiert und beherbergten bis Ende 2020 ein Geschäft. Hier ist alles vorhanden, was für Gewerbe- oder Gastronomienutzung benötigt wird inkl. großzügigen Kellerflächen. Die oberen Etagen sind aktuell nur durch ein Baugerüst von der Rückseite zugänglich. Hier wurde bereits aufwändig entkernt, eine Komplettsanierung ist notwendig. Nach dem Ausbau könnten hier z.B. zwei wunderschöne Wohnungen in Premium-Lage ihren Platz finden... Neugierig geworden? Alle Informationen und das vollständige Exposé erhalten Sie schnell und unkompliziert auf Anfrage. |
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Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:  |
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Bilder und Grundrisse
IMG-20220426-WA0007
Innenhof mit den Anbauten (rechts)
Ladengeschäft im EG
Vorraum des Anbaus
Raum 2 (1.OG)
Raum 1 (DG)
Raum 3 (DG)
Ihr Makler für die Uckermark
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