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Modernisierte helle Gestrofläche - Bestlage

LocaBerlin.de-Nr.:
62558

Anzeigennr:
330007961

Adresse:
nahe Brunnenstraße
10115 Berlin
Deutschland

Anbieter:
Firmenlogo Dipl.Ing. Kühne GmbH
Dipl.Ing. Kühne GmbH
Brandensteinweg 6
13595 Berlin
Internet: http://maklergruppe.kuehnegmbh.de

Ansprechpartner
Herr Uwe Strietzel
Brandensteinweg 6
13595 Berlin

Firma:Maklergruppe Dipl.Ing. Kühne GmbH (Partnerbüro Berlin 3 STRIETZEL-IMMOBILIEN)
Handynummer:0179/4504353
URL:https://maklergruppe.kuehnegmbh.de


Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigetyp: Gastronomie / Hotels

Kategorie: Gaststätte

   
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Heizkosten: 188,00 EUR
Kaution: 10.102,20 EUR
Mietpreis pro qm: 18,52 EUR
Nebenkosten: 279,40 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Energiepass:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 87,90 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja
Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt
Heizungsart: Zentralheizung
Zimmerangaben:
Zimmer: 3,00
Sonstiges:
Nutzungsart: GEWERBE
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Fläche:
Gastraumfläche: ca. 156,60 m²
Gesamtfläche: ca. 156,60 m²
Nutzfläche: ca. 156,60 m²
Objektzustand:
Baujahr: 1920
Beschreibungen:

Objektbeschreibung:
Großzügiges Schaufenster, hohe Decken und Sonnenseite - beste Voraussetzungen für ein Geschäft, das den stetigen Strom von Passanten nutzen kann.
Einzelhandel, Café, Atelier, Ausstellungsfläche und sämtliche Mischkonzepte sind hier möglich - von hier aus kann jegliche Marke perfekt platziert werden.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit verfügt über eine große Verkaufsfläche mit separaten hinteren kleine Räumen. Zu der Gewerbeeinheit gehören ein großzügig geschnittener Büroraum, sowie einem Pausenraum wo bereits Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden sind.
Eine große Lagerfläche steht für diese Immobilie ebenso zur Verfügung.


DIE WICHTIGSTEN FAKTEN IM ÜBERBLICK

+ 1 großer Raum verbunden mit einem kleineren Raum
+ komplett hochwertig modernisiert
+ Hohe Decken
+ Hell und großzügig
+ Ideale Ausrichtung
+ großzügige Fensterfront
+ WC mit 2 Kabinen und Waschbecken
+ große Lagerfläche
+ Beliebte Gegend
+ Ideale Anbindung an den ÖPNV Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 87.90 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1920. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.

Informativ: Nettomiete: 2900.00 EUR, Betriebskosten: 279.40 EUR, Heizkosten: 188.00 EUR. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 4007,21 EUR. Provisionshinweis: 2,38 Nettomieten vom Mieter . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Gehrenseestraße 19, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Sonstiges:
Die VOLLSTÄNDIGEN INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT mit mehr Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330007961 . Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen. Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.

Bilder und Grundrisse

Bild 1
Modernisierte helle Gestrofläche - Bestlage
Bild 2
Modernisierte helle Gestrofläche - Bestlage
Bild 3
Modernisierte helle Gestrofläche - Bestlage
Bild 5
Modernisierte helle Gestrofläche - Bestlage
Bild 6
Modernisierte helle Gestrofläche - Bestlage
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Modernisierte helle Gestrofläche - Bestlage
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