SOMMERIDYLL | Grundstück mit zwei kleinen Häusern komplett möbliert in Marienwerder

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Objekttyp: Grundstücke

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Gemischt
  • Ihr neues Grundstück

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  • mit zwei Häusern

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    111mit zwei Häusern

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  • Grundstück

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  • Haus 1

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  • Haus 2

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  • Haus 1 Wohnbereich

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  • Haus 1 kleine Küche

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  • Haus 1 Duschbad

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  • Haus 1 Schlafzimmer

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  • Haus 1 Schlafzimmer

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  • Haus 2 Veranda

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    Haus 2 Veranda
  • Haus 2 Wohnküche

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  • Haus 2 Wohnbereich

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  • Haus 2 Schlafzimmer

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  • Haus 2 Bad

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  • Straßenansicht

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    111Straßenansicht

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  • Grundstück

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    Grundstück

Anbieter
Firmenlogo SCHWEDLER GmbH • Immobilien | Finanzierungen | Gutachten
SCHWEDLER GmbH • Immobilien | Finanzierungen | Gutachten
Bürgermeisterstr. 1
16321 Bernau
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

16348 Marienwerder
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 81.500,00 EUR

Grundstücksfläche: ca. 507 m²

Kabel /Sat / TVKabel /Sat / TV


Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
5000,00 EUR inkl. MwSt.
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 507 m²
Objektzustand
Bebaubar nach:
Aussengebiet
Beschreibungen
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Anzeigennr:
11456
LocaBerlin.de-Nr.:
53674
Ansprechpartner

Herrn Daniel Knauer
Bürgermeisterstr . 1
16321 Bernau

Firma:SCHWEDLER GmbH
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Marienwerder ist eine 1200-Einwohner Gemeinde mit einer jungen Bevölkerungsstruktur, gehört zum Amt-Biesenthal Barnim und liegt ca. 35 km Luftlinie nordöstlich der Berliner Innenstadt.
Marienwerder verfügt über eine Kita, eine Grundschule, einen großen Sportplatz mit Vereinshaus, Anbindung an verschiedene Fernradwege, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten.

Sieben Minuten zu Fuß befindet sich die nächste Bushaltestelle. In etwa 8 Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnzufahrt Finowfurt richtung Berlin oder Prenzlau (A11). Bis nach Eberswalde sind es 10 km, nach Bernau sind es 21 km und nach Berlin-Mitte 45 km. Der Regionalbahnhof Ruhlsdorf/Zerpenschleuse ist ca. 2,0 km entfernt, von hier aus fährt alle 1-2 Std. eine Regionalbahn in 34 min nach Berlin-Karow. Bis zum Alexanderplatz dauert die Fahrt insgesamt 58 min.

Objektbeschreibung:
Ab sofort können Sie dieses idyllisch gelegene Sommergrundstück mit zwei kleinen Gartenhäusern erwerben. -PROVISIONSFREI-

Das Grundstück besitzt eine West-Ausrichtung und ist 507qm groß. Es ist teilweise erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser. Weitere Medien liegen an der Straße an. Es wäre unter Umständen sogar zum Wohnen bebaubar/nutzbar, jedoch richtet sich eine Bebaubarkeit laut Aussage des Bauamtes nach dem §35 Baugesetzbuch. Momentan wird es als Sommerdomizil und an Wochenenden genutzt, um etwas Sonne zu tanken und im Familienkreis zu Grillen.

Auf dem Grundstück stehen zwei kleine Häuschen in gepflegtem Zustand. Beide sind nach der Wende durch modernisiert und gerade neu möbliert worden. Das heißt die Möbel und die Unterhaltungselektronik sind als neuwertig zu bezeichnen und werden, bis auf persönliche Gegenstände, mit veräußert.

Haus 1 ist massiv und ca. 30qm groß. Es besteht aus einem kleinen Wohnbereich mit Couch, Tisch und Flachbildfernseher. Von dort kommen Sie in die kleine Küche mit Kombispüle und über die Treppe in das Schafzimmer im Dach. Es präsentiert sich lichtdurchflutet und beherbergt 3 Betten und einen weiteren Flachbildfernseher. Das kleine Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls neben dem Wohnbereich im Erdgeschoss.

Das Zweite Haus ist in Holzbauweise erreichtet worden und besitzt überall Jalousien. Es ist ebenfalls ca. 30qm groß inklusive Veranda. Über die Eingangstür treten Sie in eine offene Wohnküche mit Sitzecke und neuer Einbauküche. Über das Schlafzimmer, mit zwei Betten und einem neuen Kleiderschrank, kommen Sie in das WC des Bungalows. Hier wäre noch genug Platz zur Installation einer weiteren Dusche.

Sonstiges:
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Daniel Knauer | 017634900520

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.


Anschrift
16348 Marienwerder
Deutschland

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Bürgermeisterstr . 1
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Firma:SCHWEDLER GmbH
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