SANIERTE MAISONETTEWOHNUNG | Mit Einbauküche und gehobener Ausstattung in zentraler Lage

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Objekttyp: Wohnungen

Anzeigeart: Miete/Pacht

Kategorie: Maisonette
  • Ihre neue Wohnung

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  • Eingangsbereich

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  • Gäste-Bad im EG

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  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Detail: Einbauküche

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    111Detail: Einbauküche

    Detail: Einbauküche
  • Wohnzimmer

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  • Wohnbereich

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    Wohnbereich
  • Terrasse im EG

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    111Terrasse im EG

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  • Halbes Zimmer

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    111Halbes Zimmer

    Halbes Zimmer
  • Schlafzimmer mit Balkon

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    111Schlafzimmer mit Balkon

    Schlafzimmer mit Balkon
  • und begehbaren Kleiderschrank

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    111und begehbaren Kleiderschrank

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  • EG

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  • OG

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  • Detail: Fenster

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    111Detail: Fenster

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  • Balkon

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    111Balkon

    Balkon
  • Kinderzimmer

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    Kinderzimmer
  • Duschbad

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    111Duschbad

    Duschbad
  • Detail: Dusche

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    111Detail: Dusche

    Detail: Dusche
  • Treppenhaus

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    111Treppenhaus

    Treppenhaus
  • Stellplatz

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    Stellplatz

Anbieter
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SCHWEDLER GmbH • Immobilien | Finanzierungen | Gutachten
Bürgermeisterstr. 1
16321 Bernau
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Objektanschrift

16321 Bernau
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Kennzahlen im Überblick


Warmmiete: 1.499,00 EUR je Monat

Kaltmiete: 1.259,00 EUR pro Monat

Kaution: 3.787,00 EUR

Zimmer: 3,50

Wohnfläche: ca. 149 m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
2247,32 EUR inkl. MwSt.
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Nebenkosten:
240,00 EUR
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Carport
Energiepass
Baujahr (lt. Energieausweis):
1905
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Wohn-Schlafzimmer:
1
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Höchstmietdauer Zeitraum:
MONAT
Mindestmietdauer Zeitraum:
MONAT
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
beheizbare Fläche:
ca. 130 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
ca. 75 m²
Gesamtfläche:
ca. 149 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1905
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Beschreibungen
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Anzeigennr:
11601
LocaBerlin.de-Nr.:
59147
Ansprechpartner

Herrn Daniel Knauer
Bürgermeisterstr . 1
16321 Bernau

Firma:SCHWEDLER GmbH
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.

Bernau setzt sich aus verschiedenen Stadt- und Ortsteilen zusammen.

Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.
Die Wohnung befindet sich etwa 5 Fußminuten vom Bahnhof entfernt.

Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien.

Eine gute Bildung garantieren diverse Bildungseinrichtungen in Bernau und der ebenfalls kurze Weg dahin. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und verschiedene Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen.

Objektbeschreibung:
Ab sofort können Sie diese in Bernau zentral gelegene Wohnung anmieten.

Es handelt sich um eine große Maisonettewohnung über 2 Etagen (EG und OG) mit circa 149qm inklusive Terrasse und Balkon. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und 2014 mit hochwertigen Materialien saniert worden. Die Ausstattungshighlights sind die große Terrasse und der große Balkon mit einer Gesamtfläche von etwa 75qm, die elektrischen Jalousien, der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer und die hochwertige Einbauküche.

Ein kleiner Rundgang:

Über den Eingangsbereich mit Ambientebeleuchtung an der Decke kommen Sie links in das Gäste-Bad. Hier könnte noch eine Badewanne bei Bedarf installiert werden. Gerade zu kommen Sie in die große Küche mit Einbauküche. Hier haben Sie genug Staufläche und Platz zum Essen und Kochen. Über die Küche treten Sie in das große Wohnzimmer. Es ist lichtdurchflutet und offenbart neben der Treppe zum Obergeschoss auch den Zutritt zur großen Terrassen- und Gartenfläche. Sie ist teilweise durch den Balkon überdacht.

Im Obergeschoss der Maisonettewohnung tritt man in einen offen Raum, der sich als halbes Zimmer perfekt zum Arbeitszimmer eignet. Daneben befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum großen Balkon der Wohnung. In der anderen Richtung vom Arbeitszimmer gelangen Sie in des Tageslichtbad mit Dusche und zum charmanten Kinderzimmer.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Haustiere sind nach Absprache möglich. Für die Bewerbung der Wohnung benötigen wir Personalausweiskopien, aktuelle Bonitätsnachweise, aktuelle Schufaauskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bei einem Vormietverhältnis.

Ausstattung:
- Altbau von 1905
- 2014 saniert
- 3,5 Zimmer
- Maisonettewohnung
- ca. 149qm Wohnfläche
- sehr viel Terrassen und Balkonfläche
- Gäste-Bad
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Fliesen- und Laminatboden
- elektrische Jalousien
- KfZ-Stellplatz
- Ambientebeleuchtung an den Decken im EG und OG
- zentrale Lage in Bernau

Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:

Daniel Knauer | 017634900520

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 1a beraten, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag konkludent zustande. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.


Anschrift
16321 Bernau
Deutschland

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Deutschland

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Ansprechpartner:
Herrn Daniel Knauer
Bürgermeisterstr . 1
16321 Bernau

Firma:SCHWEDLER GmbH
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