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Objekttyp: Renditeobjekte

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Geschäftshaus
  • Hausansicht

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  • Hausrückansicht

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  • Straße

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  • Verkaufshalle

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    Verkaufshalle
  • Verkaufshalle

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    111Verkaufshalle

    Verkaufshalle
  • Blick von oben

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    111Blick von oben

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  • Büroecke

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    Büroecke
  • oben

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  • Treppe

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    Treppe
  • WC

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    111WC

    WC
  • Grundrissskizze

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    111Grundrissskizze

    Grundrissskizze

Anbieter
Firmenlogo

Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Objektanschrift

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 359.000,00 EUR

Zimmer: 1

Grundstücksfläche: ca. 700 m²



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
7,14 %
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
24.000,00 EUR
IST-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro JAHR
Kaufpreis pro qm:
1.621,57 EUR
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Nein
Energiepass
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
105,40 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
2000
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Vermietet:
Ja
Fläche
vermietbare Fläche:
ca. 221,39 m²
Objektzustand
Baujahr:
2000
Beschreibungen
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Anzeigennr:
7576
LocaBerlin.de-Nr.:
54597
Ansprechpartner

Herr Michael Werner

Firma:MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, nicht weit der Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung im östlichen Berliner Speckgürtel erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Viele Familien zieht es aus der überfüllten Großstadt. Hier finden Sie naturnahe Lage in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur vor. Für die Gemeinde sind drei Ortsteile ausgewiesen: Fredersdorf Nord, Fredersdorf Süd und Vogelsdorf. Das Fredersdorfer Mühlenfließ trennt Fredersdorf Süd von Vogelsdorf. Fredersdorf Nord wird von Fredersdorf Süd durch die Ostbahn getrennt. Ein wichtiger Einzelhandelsstandort ist das Multicenter in Vogelsdorf. Unter anderen sind hier Filialen von Möbel Kraft, Hornbach, Kaufland und Aldi Nord ansässig, die sich quasi vis a vis der zu verkaufenden Liegenschaft befinden. Ein enormes Kundenpotential bietet sich dadurch hier. Die Bundesstraße 1 / 5 verbindet Fredersdorf-Vogelsdorf nach Osten mit Küstrin in Polen und Frankfurt (Oder), nach Westen mit Berlin. Die Landesstraße L 30 zwischen Altlandsberg und Rüdersdorf durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung. Die Autobahnanschlussstelle der A 10 (östlicher Berliner Ring) befindet nahezu unmittelbar an der Immobilie, nur knapp 1 Autominute entfernt. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten über die B1 mit dem Auto. Der Bahnhof Fredersdorf wird von der Linie S5, der Berliner S-Bahn, von Berlin-Spandau nach Strausberg Nord bedient. Eine absolute Zukunftslage und der Standort für Ihr Gewerbe oder für ein sicheres Investment.

Objektbeschreibung:
Wir möchten Ihnen in absoluter, hoch frequentierter und verkehrsgünstiger Lage von Fredersdorf–Vogelsdorf, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde im Jahr 1995 als Geschäftshaus in Fachwerkbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Streifenfundament und ist nicht unterkellert. Im Jahre 2018 wurde die Gebäudeaußenhülle umfangreich renoviert und befindet sich somit in einem guten, gepflegten Zustand. Regelmäßig wurde in den Werterhalt und die Wertsteigerung des Hauses investiert. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 700 m² auf, verfügt über Außenstellplätze und ist pflegeleicht angelegt. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung:
- Außenstellplätze
- Fachwerkbauweise mit Glasfront
- Holzisolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Galerie
- Teppichboden

Sonstiges:
Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de


Anschrift
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Deutschland

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Herr Michael Werner

Firma:MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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