Bauträgerfreies Grundstück im Wohngebiet in Müllrose

Kennzahlen im Überblick

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Lage:
Der staatlich anerkannte Erholungsort Müllrose ist eine amtsangehörige Stadt im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg. Am nördlichen Ende des Schlaubetals, einer eiszeitlich entstandenen Schmelzwasserrinne, sowie zwischen dem Kleinen und Großen Müllroser See gelegen, gilt dieser Ort als „Tor zum Schlaubetal“.

Sowohl der benachbarte Naturpark Schlaubetal sowie das eigene Naturschutzgebiet Müllroser See bieten eine Fülle an seltenen Arten der Flora und Fauna. In Verbindung mit den vielen Wander- und Radwegen (z.B. Oder-Neiße-Radweg und Oder-Spree-Dahme-Radweg) finden Sie hier Erholung und Entspannung in der Natur.

Darüber hinaus ist Müllrose das Wirtschafts-, Verwaltungs- sowie Tourismus- und Kulturzentrum des Amtes Schlaubetal und bietet seinen ca. 4.300 Einwohnern das Wohnen und Leben in idyllischer Natur bei moderner Infrastruktur und kulturellen Erlebnissen.

Mit ca.14 km ist Müllrose sowohl von der südwestlich gelegenen Kreisstadt Beeskow als auch von der nordöstlich gelegenen Stadt Frankfurt (Oder) etwa gleich weit entfernt.

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Objektbeschreibung:
Das hier angebotene, ca. 1.213 m² große, bisher unerschlossene Grundstück unterliegt keiner Bauträgerbindung und befindet sich in einem Wohngebiet im nördlichen Müllrose, welches maßgeblich von 1,5 stöckigen Einfamilienhäusern geprägt wird. Das Grundstück bietet ca. 16 m Straßenfront. Alle Medien inkl. Kanalisation und Gas liegen an der Straße an. Das Grundstück ist stark bewaldet.

Es liegen laut Eigentümer keine Dienstbarkeiten auf dem Grundstück. Auf Grund von Lage und Flurkarte wird nach Angaben des Eigentümers von einer möglichen Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) ausgegangen.

Die genaue Art und der Umfang der Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

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Sonstiges:
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