Letzte Doppelhaushälfte im schönen Ludwigsfelde

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Objekttyp: Häuser

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Doppelhaushälfte
Anbieter
Immobilien Büschkes
Potsdamer Chaussee 104
14476 Potsdam

Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

14974 Ludwigsfelde
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 403.500,00 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstücksfläche: ca. 447 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
Auf das Grundstück
Provisionspflichtig:
Ja
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Kategorie:
Standard
Energiepass
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Objektzustand
Baujahr:
2021
Objektzustand:
Projektiert
Beschreibungen
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Anzeigennr:
HDB-09-029
LocaBerlin.de-Nr.:
62228
Ansprechpartner

Herr Hans-Dieter Büschkes

Firma:Immobilien Büschkes
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming mit rund 27.000 Einwohnern. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam in der Agglomeration Berlin.

Die Kernstadt wird in West-Ost-Richtung von der Autobahn 10, dem Berliner Ring, durchlaufen und in Ludwigsfelde-Nord und -Süd geteilt. Mit zwei Bahnhöfen hat Ludwigsfelde Anschluss an die Anhalter Bahn, die Berlin über Wittenberg mit Halle an der Saale verbindet. Ein weiterer Bahnhaltepunkt verbindet Ludwigsfelde mit der Bahnstrecke Potsdam - Berlin Flughafen BER. In Nord-Süd-Richtung durchläuft das Stadtgebiet die zur "Gelben Autobahn" ausgebaute Bundesstraße 101 (oder B 101n) mit mehreren Anschlussstellen in der Gesamtstadt.

Objektbeschreibung:
Bauherren, die bei der Planung ihres Wohnhauses auf Qualität setzen, finden im Doppelhaus 243 genügend Platz für jeden aus der Familie. Die bewährte Stein auf Stein Bauweise ermöglicht uns flexibel auf persönliche Wünsche einzugehen.
DIE HAUSGRÖßE LÄSST SICH IN ABSPRACHE MIT DEM NACHBARN VARIABEL GESTALTEN

Das gesamt Grundstück von 850m², wird als gemeinsames Eigentum notariell geteilt.

Ausstattung:
nach neuester EnEV 2016 errichtet
Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung
Rollläden im Erd- und Obergeschoss
Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit » edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben
Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt
Großzügiger Dachüberstand b=50 cm
Fliesen im Bad und Gäste-WC
Dusche ebenerdig gefliest
endbehandelte, formschöne Vollholztreppe aus Buche
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
mit elektrischer Einzelraumsteuerung
Dachboden für Lagerzwecke statisch vorbereitet
wärmegedämmte Bodenklapptreppe
hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften
Innenwände massiv
farbige Fassade - große Auswahl an Farbtönen
Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
Projektüberwachung durch erfahrene Bauleiter
Planung und Projektprüfung durch eigene, erfahrene Architekten
Rauchmelder eingebaut
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
5 Jahre volle Gewährleistung auf alle
Bauleistungen, keine Abtretung an Versicherungen
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Baufertigstellungsbürgschaft

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten immer individuell an die Umgebung/Region angepasst werden müssen und daher hier nicht berücksichtigt sind.


Anschrift
14974 Ludwigsfelde
Deutschland

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14974 Ludwigsfelde
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Anbieter:
Immobilien Büschkes
Potsdamer Chaussee 104
14476 Potsdam

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Ansprechpartner:
Herr Hans-Dieter Büschkes

Firma:Immobilien Büschkes
Handynummer:Nummer anzeigen
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