Verkauf eines attraktives Anlageobjekt in Luckenwalde im BIETERVERFAHREN!*

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Objekttyp: Renditeobjekte

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Mehrfamilienhaus
  • Rückansicht

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  • Remise

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  • Straßenansicht

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  • Treppenhaus 1. OG

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    Treppenhaus 1. OG
  • Treppenhaus 2. OG

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    Treppenhaus 2. OG
  • Treppenhaus

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  • Dachboden 1

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    Dachboden 1
  • Dachboden 2

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  • Keller 1

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    Keller 1
  • Keller 2

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    Keller 2
  • Keller 3

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    111Keller 3

    Keller 3
  • Keller 4

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    111Keller 4

    Keller 4
  • Solaranlage

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    111Solaranlage

    Solaranlage
  • Schlafzimmer

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    111Schlafzimmer

    Schlafzimmer
  • Wohnen Perspektive 1

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    111Wohnen Perspektive 1

    Wohnen Perspektive 1
  • Wohnen Perspektive 2

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    111Wohnen Perspektive 2

    Wohnen Perspektive 2
  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Badezimmer

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    111Badezimmer

    Badezimmer

Anbieter
Firmenlogo HOPPE IMMOBILIEN
HOPPE IMMOBILIEN
AM Falkenberg 31
12524 Berlin

Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

14943 Luckenwalde
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 400.000,00 EUR

Wohnfläche: ca. 407 m²

Grundstücksfläche: ca. 803 m²



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
7,14% inkl. gesetzl. Mwst.
IST-Mieteinnahmen:
27.578,16 EUR
IST-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro JAHR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
27.578,16 EUR
SOLL-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro JAHR
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Energiepass
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Sonstiges
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Fläche
vermietbare Fläche:
ca. 407 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1899
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Beschreibungen
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Anzeigennr:
3225 (1/412)
LocaBerlin.de-Nr.:
62726
Ansprechpartner

Herr Carsten Hoppe

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
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Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Luckenwalde befindet sich ca. 50 Kilometer südlich von Berlin etwas 40 Kilometer südlich von Potsdam entfernt. Luckenwalde ist über die Bundesstraße 101 gut angebunden. Die A10 ist über die Anschlussstelle Ludwigsfelde-West in ca. 30 Kilometer Entfernung erreichbar. Das Miethaus befindet sich in guter und zentrumsnaher Wohnlage mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Kaufland) und Gewerbebetrieben.

Objektbeschreibung:
Das Gebäude verfügt über sechs Wohnungen (jeweils 2 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen) und Wohnflächen zwischen 48 und 92 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Küche und ein Bad. Die Ställe hinter dem Wohnhaus dienen als Mieterkeller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Ausbaumöglichkeit wurde nicht geprüft, erscheint jedoch möglich. Bei weiterem Interesse schicken wir Ihnen gern die Grundrisse und eine anonymisierte Mieterliste zu.

Ausstattung:
Die Wohnungen sind insgesamt einfach ausgestattet. In zwei Wohnungen wurden in 2021 zwei neue Heizungsthermen eingebaut. Das Dach wurde augenscheinlich in den letzten Jahren neu eingedeckt. Genaue Informationen hierüber liegen uns leider nicht vor.

Sonstiges:
*) DER ANGEBENE KAUFPREIS IST DER STARTPREIS FÜR DAS BIETERVERFAHREN. DAS HAUS WIRD UNTER VORLAGE EINER BANKBESTÄTIGUNG ODER SCHRIFTLICHEN FINANZIERUNGSZUSAGE AN DEN MEISTBIETENDEN INTERESSENTEN VERKAUFT. DIE PROVISION IN HÖHE VON 7,14% INKL. MWST. BERECHNET SICH NACH DEM BEURKUNDETEN KAUFPREIS.

Bei diesem Bieterverfahren entsteht kein rechtsverbindliches Geschäft zwischen Anbieter und Bieter! Der Eigentümer der Immobilie entscheidet frei, ein Gebot anzunehmen und das Geschäft mit einem der Bieter rechtsverbindlich abzuschliessen.

Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Die Wohnungsaufnahmen zeigen die Wohnung im Erdgeschoss links


Anschrift
14943 Luckenwalde
Deutschland

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14943 Luckenwalde
Deutschland

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AM Falkenberg 31
12524 Berlin

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Ansprechpartner:
Herr Carsten Hoppe

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