Miethaus mit sechs Wohneinheiten und Dachrohling
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Kennzahlen im Überblick
Kaufpreis:
700.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 407 m² Grundstücksfläche: ca. 803 m² Kosten Preisangaben in: EUR Courtage: 7,14% inkl. gesetzl. Mwst. IST-Mieteinnahmen: 27.578,16 EUR IST-Mieteinnahmen Zeitraum: pro JAHR Preisangaben zzgl. MwSt: Nein Provisionspflichtig: Ja SOLL-Mieteinnahmen: 27.578,16 EUR SOLL-Mieteinnahmen Zeitraum: pro JAHR Ausstattung Bauweise: Massivbau Energiepass Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt Sonstiges Etagenzahl: 4 Nutzungsart: ANLAGE Vermietet: Ja Fläche vermietbare Fläche: ca. 407 m² Objektzustand Alter: Altbau Baujahr: 1899 Objektzustand: Sanierungsbedürftig Beschreibungen
Ansprechpartner
Beschreibungen zur AnzeigeLage: Luckenwalde befindet sich ca. 50 Kilometer südlich von Berlin etwas 40 Kilometer südlich von Potsdam entfernt. Luckenwalde ist über die Bundesstraße 101 gut angebunden. Die A10 ist über die Anschlussstelle Ludwigsfelde-West in ca. 30 Kilometer Entfernung erreichbar. Das Miethaus befindet sich in guter und zentrumsnaher Wohnlage mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Kaufland) und Gewerbebetrieben. Objektbeschreibung: Das Gebäude verfügt über sechs Wohnungen (jeweils 2 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen) und Wohnflächen zwischen 48 und 92 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Küche und ein Bad. Die Ställe hinter dem Wohnhaus dienen als Mieterkeller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Ausbaumöglichkeit wurde nicht geprüft, erscheint jedoch möglich. Bei weiterem Interesse schicken wir Ihnen gern die Grundrisse und eine anonymisierte Mieterliste zu. Ausstattung: Die Wohnungen sind insgesamt einfach ausgestattet. In zwei Wohnungen wurden in 2021 zwei neue Heizungsthermen eingebaut. Das Dach wurde augenscheinlich in den letzten Jahren neu eingedeckt. Genaue Informationen hierüber liegen uns leider nicht vor. Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor. Die Wohnungsaufnahmen zeigen die Wohnung im Erdgeschoss links. Weitere Fotos erhalten Sie mit unserem Exposé Anschrift 14943 Luckenwalde Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Karte neuladen 14943 Luckenwalde Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X
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