Anwesen mit 5 Wohnungen - für Anleger oder Eigennutzer

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Objekttyp: Renditeobjekte

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Mehrfamilienhaus
  • Straßenansicht

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  • Haupthaus

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    111Haupthaus

    Haupthaus
  • Straßenansicht

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    111Straßenansicht

    Straßenansicht
  • Wohnung-rechts

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    111Wohnung-rechts

    Wohnung-rechts
  • Stall-rechts

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    111Stall-rechts

    Stall-rechts
  • Wohnung-links

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    111Wohnung-links

    Wohnung-links
  • linke Stallwohnung

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    111linke Stallwohnung

    linke Stallwohnung
  • rechte Stallwohnung

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    111rechte Stallwohnung

    rechte Stallwohnung
  • Innenhof

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    111Innenhof

    Innenhof
  • Garten

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    111Garten

    Garten

Anbieter
Gröschel Immobilien Bad Belzig
Marktplatz 6
14806 Bad Belzig
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

14827 Wiesenburg/Mark
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 245.000,00 EUR

Zimmer: 18

Wohnfläche: ca. 494 m²

Grundstücksfläche: ca. 2774 m²



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
3,57 %
Innencourtage mit MwSt:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
20.000,00 EUR
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Energiepass
Effizienzklasse:
H
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Alternativ
Zimmerangaben
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
8
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 494 m²
vermietbare Fläche:
ca. 494 m²
Objektzustand
Baujahr:
1900
Beschreibungen
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Anzeigennr:
2235
LocaBerlin.de-Nr.:
63541
Ansprechpartner

Herr Haldor Kahmann

Firma:Gröschel Immobilien Bad Belzig
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Der zu Wiesenburg gehörende Ortsteil Grubo liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur BAB-Abfahrt "Marzehns" sind es ca. 10 km. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - in etwa 9 km.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Bauernhof mit 5 Wohnungen, Innenhof, Garten und Stallgebäude. Im unterkellerten Haupthaus befinden sich derzeit 3 Wohnungen (EG: 4ZW mit 87 m² und 2ZW mit 49 m² sowie die vom Eigentümer genutzte 68 m² 2ZW im DG). Gegebenenalls wäre auch eine Zusammenlegung möglich. Im linken Stallgebäude wurde eine 5ZW mit ca. 155 m² ausgebaut, im rechten Stallgebäude (20a) eine 5ZW mit rund 135 m². Die vier vermieteten Wohnungen haben derzeit eine JNKM von 16.200 EUR. Beheizt werden die Wohnungen überwiegend mit Ofenheizungen sowie mit einer Forsterzentralheizung. Im Nebengebäude sind noch Abstellräume und Garagen untergebracht. Obwohl in den 90-iger Jahren Modernisierungsmaßnahmen (Fenster, tws. Dächer, u.a.) durchgeführt wurden, besteht noch Renovierungsbedarf.

Sonstiges:
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 261,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: H

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube und Telefon. Bei den ausgebauten Stallgebäuden sind jeweils Überbauungen zum Nachbarn vorhanden.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .


Anschrift
14827 Wiesenburg/Mark
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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14827 Wiesenburg/Mark
Deutschland

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Anbieter:
Gröschel Immobilien Bad Belzig
Marktplatz 6
14806 Bad Belzig
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Ansprechpartner:
Herr Haldor Kahmann

Firma:Gröschel Immobilien Bad Belzig
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