Bungalow auf Baugrundstück im wachsenden Borkheide

Kennzahlen im Überblick

Beschreibungen zur Anzeige

Lage:
Borkheide, eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark, liegt zwischen Beelitz und Bad Belzig im Zauchegebiet. Auf dem Sand dieses eiszeitlichen Sanders wachsen hauptsächlich Kiefern. Der Ort wird deshalb auch als Waldgemeinde bezeichnet.

Supermärkte, Post, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und Baumarkt versorgen Sie mit Waren des täglichen Bedarfes. Dienstleistungsbetriebe wie Kosmetik- und Friseursalon und eine Reiseagentur finden Sie hier genauso wie ein Hotel mit Restaurant; ein Ärztehaus für die medizinische Versorgung, die Apotheke haben Sie im 2 km entfernten Borkwalde.

Sie erreichen die Autobahn A9 Anschlussstelle Beelitz über die B246. Fahrzeit nach Potsdam (Zentrum) ca. 35 min, Autobahndreieck Funkturm (Berlin) ca. 40 min.

Mit dem Regionalexpress RE7 (Dessau-Belzig-Potsdam-Berlin Hbf.-Flughafen Schönefeld-Wünsdorf) sind Sie ebenfalls gut angebunden, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.

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Objektbeschreibung:
Sie möchten in Ihre Zukunft investieren, ggf. selbst bauen und nach Borkheide ziehen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Wir haben hier ein großes, noch zu teilendes Grundstück in der schönen Waldsiedlung Borkheide für Sie im Angebot. Laut Grundbucheintrag weist das Gesamtgrundstück eine Größe von 1.380 m² auf. Dieses soll grundbuchamtlich halbiert werden, so dass an dieser Stelle ein noch zu vermessenes Grundstück von ca. 690 m² Größe angeboten wird. Es handelt sich hier um ein Mittelgrundstück.

Auf diesem Grundstücksteil befindet sich aktuell ein vermieteter Bungalow des Typs "Dübener Heide 2". Der aktuelle Mietvertrag läuft Ende 2022 aus und wird von der Verkäuferin nicht weiter verlängert.

Laut Auskunft der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Amtes Brück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB möglich, was bedeutet, dass eine Bebauung in diesem Bereich zulässig ist, wenn sie sich nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der ortstypischen näheren Bebauung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Borkheide ist eine wachsende Gemeinde, aktuell entstehen viele neue Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft.

Genauere Informationen zu den rechtsverbindlichen Satzungen sowie zulässigen Vorhaben erteilen das Amt Brück sowie die Genehmigungsbehörde des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit ist vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden.

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Ausstattung:
- rechteckiges Grundstück von ca. 690,00 m²
- erschlossen
- vermieteter Holzbungalow mit Wohnfläche von ca. 59,5 m²
- Anschluss an Stadtwasser
- Anschluss an Kanalisation
- Glasfaser ist in der Straße verfügbar
- Mietvertrag läuft Ende 2022 aus

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Sonstiges:
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

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