MAK Immobilien empfiehlt: 4- Parteien Mietshaus in Belzig!
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Anbieter
 MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. Kurfürstendamm 21 10719 Berlin Nummer anzeigen Internet: Homepage aufrufen Wir sprechen folgende Sprachen:     Kennzahlen im Überblick
Kaufpreis:
295.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 190 m² Grundstücksfläche: ca. 349 m² Kosten Preisangaben in: EUR Courtage: 7,14 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages. Courtage mit MwSt: Ja Energiepass Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 195,60 kWh/(m²*a) mit Warmwasser: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1902 Heizungsart: Zentralheizung Sonstiges Anzahl Stellplätze: 4 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: nach Absprache Vermietet: Ja Fläche vermietbare Fläche: ca. 230 m² Objektzustand Baujahr: 1902 Beschreibungen
Ansprechpartner
Beschreibungen zur AnzeigeLage: Die Stadt Bad Belzig bietet alle Vorteile eines angenehmen Wohnumfeldes. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Das Objekt ist innenstadtnah und verkehrsgünstig gelegen. Belzig liegt nur knapp eine Stunde südwestlich von Berlin umgeben vom Naturpark Hoher Fläming. Hier finden Sie noch Ruhe und reizvolle Natur. Bad Belzig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kitas, Krankenhaus, Regionalbahnhof, verschiedenen Buslinien sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Gewerbepark. Die Anbindung an Berlin und Potsdam ist über den RE7 bzw. die Autobahnanschlussstelle Niemegk gegeben. Potsdam ist in ca. 45 min Fahrtzeit mit dem Pkw oder dem ÖPNV zu erreichen, Berlin in etwa einer Stunde. Objektbeschreibung: Das Mietshaus mit ca. 190 m² Wohnfläche hat 4 Wohnungen und ein Nebengebäude von ca. 40 m². Die Straßenfront beträgt ca. 15 m, wobei die Durchfahrt zur Hoffläche von ca. 115 m², ca. 3,50 m breit ist. Im Erdgeschoss ist eine 1- Raum Wohnung mit ca. 30 m² und eine 2- Raum Wohnung mit ca. 40 m². Im Obergeschoss eine 2- Raum Wohnung mit ca. 40 m² und eine weitere 4- Raum Wohnung mit ca. 80 m². Letztere ist mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden. Die Heizung und die Warmwassererzeugung für das Haus erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnungen werden mit Warmmietverträgen vermietet deren Einnahmen liegen aktuell bei 1591,- EUR monatlich. Die monatlichen Mieteinahmen betragen somit ca. 1130,- EUR kalt. Auf dem gepflasterten Innenhof sind 4 PKW- Stellplätze. Das Nebengebäude ist zurzeit nicht vermietet. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2032. Endenergieverbrauch beträgt 195.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902. Die Energieeffizienzklasse ist F. Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht -Ihre Immobilie zu vermieten -eine Immobilie zu kaufen -Ihre Immobilie zu verkaufen Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de. ... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65. Wir sind gern für Sie da. Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung. Anschrift 14806 Belzig Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Karte neuladen 14806 Belzig Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X
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