Direkt neben dem B5 Outlet Center

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Objekttyp: Hallen-/Industrieflächen

Anzeigeart: Miete/Pacht

Kategorie: Produktion
  • Ansicht Halle

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  • Zufahrt

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  • Innenansicht

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  • Innen mit Toren

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  • Innen

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  • Innen

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  • Innen

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  • Innengestaltung

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    Innengestaltung
  • Parkplatz

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    111Parkplatz

    Parkplatz

Anbieter
Immobilien-Agentur Karola Fleischer
Randowstr. 48
13057 Berlin
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

14641 Wustermark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kennzahlen im Überblick


Warmmiete: 11.696,00 EUR je Monat

Kaltmiete: 8.447,00 EUR pro Monat

Kaution: 25.341,00 EUR



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Innencourtage:
Nein
Mietpreis pro qm:
3,90 EUR
Ausstattung
Rampe:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Energiepass
Wärmewert Bedarf/Verbrauch:
32 kWh/(m²*a)
Stromwert Bedarf/Verbrauch:
18 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
28
Höchstmietdauer Zeitraum:
MONAT
Mindestmietdauer Zeitraum:
MONAT
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
1.8.2019
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 2166 m²
Verwaltungsfläche:
ca. 517 m²
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Gepflegt
Beschreibungen
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Anzeigennr:
5251
LocaBerlin.de-Nr.:
57502
Ansprechpartner

Frau Karola Fleischer
Randowstr. 48
13057 Berlin

Firma:Immobilien-Agentur
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
direkt im Fashion Outlet Center Berlin an der B5 gelegen, Einfahrt neben Carhartt Outlet.

moderne Rampenhalle direkt an der Autobahn Berlin Spandau

Abfahrt Wustermark, direkt in das Fashion Outlet Center an der B5 einbiegen, geradeaus in die Nauenerstraße, dann links neben Carhartt Outlet einbiegen, vor dem großen Parkplatz, bis ganz an das Ende durchfahren, dort befindet sich der Haupteingang

sehr gute Infrastruktur vor Ort : diverse Mittagstisch/ Gastronomie, Shell Tankstelle., Mc Donalds, Outlet

Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, kurze Fahrt zum Bahnhof Wustermark, schnelle Anbindung an alle Hauptverkehrsstraßen zu den Autobahnen A10 und nach Berlin / Nauen / Potsdam , etc.

28 Parkplätze sowie 4 große LKW Stellplätze auf dem umzäunten Gelände

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine Top beheizte und umzäunte Halle mit Lager ca. 1.649 qm Lagerflächen auf Rampenhöhe verbunden mit ca. 517 qm darüberliegenden Büroflächen und Nutz-und Lagerflächen (z.BSp.
Vorbereitungsräume für Präsentation von Ware) sowie einer großen gepflasterten Hof- und Rangierfläche von ca. 3.075 qm und 28 PKW / Sprinter / LKW Stellplätzen anmieten. Teilflächen möglich!!!

1 Hubbühne vorhanden
6 Andocktore mit Überladebrücken

Glasfaseranbindung vorhanden

Das Objekt ist mit einem stabilen, 2 m hohen Zaun umgeben.
Die Zufahrt ist 24 Stunden möglich, Tag und Nacht

Die Halle befindet sich auf Rampenhöhe:
insgesamt sind es 7 Toranlagen
6 Sektionaltore mit 6 Überladebrücken
1 Sektionaltor mit Scherenhubtisch

der Hallenboden ist ein fugenfreier 20 cm starker Industriefußboden mit staplertauglicher Oberfläche, Oberfläche Hartstoffschicht Korodur, 1 cm stark

Höhe: 7,50 m bis Unterkante Binder, zzgl. 0,90 cm (die Höhe im Mittel bis zur Decke beträgt 8,75 m)

Die Dachflächen der Halle enthalten 10 Lichtkuppeln, hell

die Halle ist trocken und beheizt, Gas

Das Lager ist intern mit einer Treppe mit dem Obergeschoss verbunden
Das Eingangstreppenhaus befindet sich an der Westseite des Objekts

Im Obergeschoss befinden sich derzeit ca. 5-6 helle Büroflächen, z. Bsp. Besprechungsraum, Mitarbeiterraum, 2 vollausgestattete Teeküchen, getrennte WC Anlagen, weitere Lager- und Nutzflächen, die Beschattung der Räume erfolgt durch Aussenjalousien

Das Objekt befindet sich in einem stets gewarteten, gepflegten und technisch einwandfreiem Zustand

Eine stressfreie Anlieferung kann 24 h, Tag und Nacht erfolgen

auch Lagermöglichkeiten auf dem befestigten Gelände ( Container)

Ausstattung:
Das Lager befindet sich auf Rampenhöhe , offener hoher Raum.

Die vorhandene begehbare 3-geschossige Fachbodenregalanlage sowie weitere Anlagen können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden:
3-stöckige Fachbodenregalanlage auf 1.000 qm Grundfläche ( Nutzkapazität von ca. 3.000 qm) begehbar und mit Beleuchtung, siehe Foto

Obergeschoss: derzeit mehrere helle Räume zur Nutzung als Büro, Produktion, Lager, Vorbereitungen aller Art, plus 2 Teeküchen und getrennte WC Anlagen


Anschrift
14641 Wustermark
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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14641 Wustermark
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Anbieter:
Immobilien-Agentur Karola Fleischer
Randowstr. 48
13057 Berlin
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen



Impressum des Anbieters
Ansprechpartner:
Frau Karola Fleischer
Randowstr. 48
13057 Berlin

Firma:Immobilien-Agentur
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
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