Auszeit vom Alltag! Doppelhaushälfte im Erstbezug

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Objekttyp: Häuser

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Doppelhaushälfte
  • Gärten hinten

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1334576513/1046489.jpg

    111Gärten hinten

    Gärten hinten
  • Rückansicht

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1334576513/1046490.jpg

    111Rückansicht

    Rückansicht
  • Hausansicht 3+4

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    111Hausansicht 3+4

    Hausansicht 3+4
  • Wohnzimmer

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    111Wohnzimmer

    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer und Küche

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    111Wohnzimmer und Küche

    Wohnzimmer und Küche
  • Gäste-WC

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    111Gäste-WC

    Gäste-WC
  • Treppenaufgang

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    111Treppenaufgang

    Treppenaufgang
  • Zimmer Obergeschoss

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    111Zimmer Obergeschoss

    Zimmer Obergeschoss
  • Zimmer Obergeschoss

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    111Zimmer Obergeschoss

    Zimmer Obergeschoss
  • Badezimmer

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    111Badezimmer

    Badezimmer
  • Badezimmer

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    111Badezimmer

    Badezimmer
  • Studio

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    111Studio

    Studio
  • Grundrissskizze Erdgeschoss

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    111Grundrissskizze Erdgeschoss

    Grundrissskizze Erdgeschoss
  • Grundrissskizze Obergeschoss

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    111Grundrissskizze Obergeschoss

    Grundrissskizze Obergeschoss
  • Grundrissskizze Dachgeschoss

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    111Grundrissskizze Dachgeschoss

    Grundrissskizze Dachgeschoss

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Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Objektanschrift

12527 Berlin
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 395.000,00 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 113,71 m²

Nutzfläche: ca. 33,44 m²

Grundstücksfläche: ca. 364 m²



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4% zzgl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
3.473,75 EUR
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Gehoben
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Nein
Energiepass
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Gäste WC:
Ja
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Objektzustand
Baujahr:
2018
Objektzustand:
Erstbezug
Beschreibungen
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Anzeigennr:
7671
LocaBerlin.de-Nr.:
55988
Ansprechpartner

Herr Michael Werner

Firma:MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Die Doppelhaushälften befinden sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz, an der Grenze zu Eichwalde. Die Umgebung um Schmöckwitz und Eichwalde umgibt ein ganz besonderer Charme. Sie ist geprägt durch ländliche Villen und neu gebaute Einfamilienhäuser, meist auf großzügigen Grundstücken. Der Erholungsfaktor ist enorm. Das ausgedehnte Seengebiet um den Langen See, den Seddinsee und den Zeuthener See lockt in vielerlei Hinsicht. Vom Wassersport, bis hin zum Familienausflug, beispielsweise auf einem Floß, sind hier diverse Möglichkeiten gegeben. Lediglich einen Katzensprung entfernt finden Sie ein weitläufiges Waldstück zum Spazieren und Radfahren vor. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den Ortskernen von Schmöckwitz oder Eichwalde, beide in ca. 4 Autominuten erreicht. Ebenso befinden sich Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten in den Ortsteilen. In gleicher Zeit gelangen Sie zum S-Bahnhof Eichwalde, der Anbindung an die Berliner Innenstadt bietet. Zu Fuß benötigen Sie etwa eine viertel Stunde. Die Verbindungen zu der A10 ist über Wildau gewährleistet und in ca. 10 Fahrminuten erreicht. In etwa gleicher Fahrtzeit gelangen Sie auch zu der Autobahnauffahrt A113 in Waltersdorf. Machen Sie sich ein Bild von dieser wunderschönen Lage, die nicht nur junge Familien lockt. Wir weisen darauf hin, dass sich das Grundstück voraussichtlich im Einfluggebiet des Flughafens/BER, im Bereich der Südbahn befinden wird.

Objektbeschreibung:
„2 Zwillinge“ ! Der Wind rauscht durch die Baumwipfel der wunderschön anzusehenden alten Baumbestände. Eine alte Eiche und eine Birke zieren dieses wunderschöne Grundstück, welches an einer idyllischen Seitenstraße gelegen ist. Angeboten werden zwei Doppelhäuser im wald- und seenreichen Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz. Die Familienhäuser wurden 2018 durch einen renommierten Bauträger errichtet, sind fertig gestellt und können zeitnah bezogen werden. Der Bauträger hat Wert auf eine moderne, ansprechende Optik in Beige/ - und Anthrazittönen gelegt. Neben einem direkt an das Haus angrenzenden Garten, erwerben Sie eine weitere Fläche im hinteren Grundstücksteil dazu. Ideal für ein Grillfest im Sommer oder einen kleinen Pool. Ihren PKW können Sie bequem auf dem Grundstück parken – ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung:
- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und moderner Fassadengestaltung
- 3 Scheiben-Isolier/ - und Schallschutzverglasung mit verdeckt liegenden Beschlägen zur Einhandbedienung
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gasbrennwertheizung zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung
- Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- wertige, moderne Fliesen und Parkettböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch

Sonstiges:
Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.


Anschrift
12527 Berlin
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Herr Michael Werner

Firma:MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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