Schillerstraße – investieren Sie in Berlins grünen Norden

Kennzahlen im Überblick

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Lage:
Die unmittelbare Umgebung der Schillerstraße wird geprägt von Einfamilienhäusern, mit Bäumen gesäumten Straßen und großzügigen Grünanlagen. Im Umkreis von 1 bis 1,5 km ist der Wilhelmsruher See, der S-Bahnhof Wilhelmsruh, das Naturschutzgebiet Zingerwiese und die Schönholzer Heide zu erreichen. In der Nähe gibt es auch einige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Dienstleister befinden sich im Einzugsgebiet der Schillerstraße. Das Objekt ist durch eine Bushaltestelle direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.

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Objektbeschreibung:
Das Geba?ude in der Schillerstr. 1/Scho?nholzer Weg 13 ist ein repra?sentatives, sta?dtisches Mehrfamilienhaus im Villenvorort Wilhelmsruh. Das Objekt wurde in der Zeit von 1915 und 1920 als dreigeschossiges Eckhaus erbaut. In wesentlichen Teilen wurde das Haus im Jahr 1996 saniert. Das gesamte Objekt erfreut sich heute eines ausgewiesen scho?nen und einladenden Zustand. Von den Außenanlagen u?ber den Innenhof, die Fassade, bis hin zu den einzelnen Wohnungen sind alle Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten abgeschlossen.

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Ausstattung:
– Küche mit zeitgemäßen Marken-Geräten sowie modernen Bodenfliesen und Fliesenspiegel
– Bäder mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch
– Badewanne
– Aufgearbeitete Kastentüren
– Stuckdecken
– Echtholzparkett
– Balkon

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Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Projekt Schillerstraße:

– Kaufpreise von 151.000 EUR bis 299.900 EUR
– Wohnflächen von 55 bis 116 m²
– Alle Einheiten sind bereits vermietet
– Sofortige Mieteinnahmen nach dem Kauf
– Lage: Schillerstrasse, Berlin-Pankow
– Baujahr: 1915–1920
– Sanierung: 1996–2000
– Renoviertes Gebäude mit 22 Wohneinheiten

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