Gemütliche und Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lankwitz als Kapitalanlage

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Objekttyp: Renditeobjekte

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Wohnanlage
  • Gebäude21 gespiegelt

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1595423379/1150764.jpg

    111Gebäude21 gespiegelt

    Gebäude21 gespiegelt
  • Lankwitz

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1595423379/1150765.jpg

    111Lankwitz

    Lankwitz
  • Ruderboot am Ufer

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1595423379/1150766.jpg

    111Ruderboot am Ufer

    Ruderboot am Ufer
  • Grundriß B

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1595423379/1150767.jpg

    111Grundriß B

    Grundriß B

Anbieter
Firmenlogo Astorian Real Estate
Astorian Real Estate
Spandauer Damm 115
14050 Berlin

Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

12247 Berlin - Lankwitz
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 236.000,00 EUR

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 62 m²

GartenmitbenutzungGartenmitbenutzung


Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
keine zusätzliche Käuferprovision
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
7.038,00 EUR
IST-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro JAHR
Ausstattung
Etage:
2
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Energiepass
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
136,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1982
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 62 m²
Kellerfläche:
ca. 6 m²
Objektzustand
Baujahr:
1982
Objektzustand:
Gepflegt
Beschreibungen
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Anzeigennr:
vETWLEO10w1
LocaBerlin.de-Nr.:
62479
Ansprechpartner

Herr Georg Krause

Personennummer:215
Position:Geschäftsführer
Firma:Astorian Real Estate Ltd.
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Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Das Zentrum befindet sich um die Lankwitz Kirche (die Dreifaltigkeitskirche) und den S-Bahnhof Lankwitz. Der Gemeindepark bietet weitläufige Rasenflächen zum Entspannen, eine Kuranlage, Blumenbeete, einen Teich und einen 13 Meter hohen Berg. Das Weinviertel nordöstlich des Bahnhofs wird geprägt von 30er Jahre- Bauten umgeben von Kleingartenkolonien. Nordwestlich davon gelegen, um die Kaulbach- und Mozartstraße, befindet sich das Komponistenviertel, welches Ende des 19. Jahrhunderts mit Villen bebaut wurde, und damals noch „Rosenthalsches Viertel“ hieß. Hier ist Lankwitz vornehm, die Häuser und Villen haben unterschiedliche Baustile und werden von Parks und Gärten flankiert. Die einfachere Bebauung mit Mietskasernen gibt es südlich davon, im "Zietenmannschen Viertel", auch Klamottenviertel genannt. Im Südwesten befindet sich das Thüringer Viertel. Hier liegt der Friedhof Lankwitz. Im nordöstlichen Lankwitz, um Alt-Lankwitz herum, herrscht eine fast dörfliche Atmosphäre mit Einfamilienhäusern. Hier ist der Kern des alten Angerdorfes mit der Dorfkirche Lankwitz. Um den Kamenzer Damm im östlichen Lankwitz dominieren moderne Hochhäuser mit bis zu 20 Stockwerken das Stadtbild.

Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in einem dreigeschossigen Wohngebäude. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Flur, HWR, Küche und Bad (innen liegend).

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.


Anschrift
12247 Berlin - Lankwitz
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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12247 Berlin - Lankwitz
Deutschland

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Astorian Real Estate
Spandauer Damm 115
14050 Berlin

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Herr Georg Krause

Personennummer:215
Position:Geschäftsführer
Firma:Astorian Real Estate Ltd.
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