1 - Zimmerwohnung im EG mit Balkon in beliebter grüner Lage

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Objekttyp: Wohnungen

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: - keine Angabe -
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Anbieter
52° Nord Immobilien UG
Hauptstraße 22
14806 Planetal
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

Osdorfer Straße 106
12207 Berlin (Lichterfelde)
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 136.000,00 EUR

Zimmer: 1

Wohnfläche: ca. 34,14 m²

Nutzfläche: ca. 34,14 m²

Badezimmer: 1



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Hausgeld:
140,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.985,00 EUR
Ausstattung
Bad:
Dusche
Unterkellert:
Ja
Energiepass
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
17.12.2020
Ausweis gültig bis:
16.12.2020
Energieverbrauchkennwert:
141,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1962
Heizungsart:
Zentralheizung
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Objektzustand
Baujahr:
1962
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Beschreibungen
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Anzeigennr:
001
LocaBerlin.de-Nr.:
61768
Ansprechpartner

Herr Mario Hagen

Firma:52° Nord Immobilien UG
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Der Stadtteil Berlin - Lichterfelde ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz Zehlendorf am südlichen Stadtrand von Berlin.
Die einzigartige Lage verbindet modernes Stadtleben mit dem direkten Zugang ins südliche Berliner Umland.
Auf Grund dieser besonderen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur, zählt Lichterfelde schon seit vielen Jahren zu den beliebtesten und bevorzugtesten Wohngebieten Berlins.

Der Bezirk zeichnet sich durch seine Wertstabilität und sein Wertsteigerungspotential als Toplage aus.

Der S-Bahnhof „Osdorfer Straße“ ist nur 400 m entfernt und bietet mit der S25 & S26 eine schnelle Anbindung ins Zentrum Berlins oder nach Teltow.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist keine 100 m entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Otto Lilienthal Park, welcher zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Wenige Autominuten entfernt ist die Lankwitzer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhof Lichterfelde Ost, sowie die Flanier- & Einkaufsmeile Schlossstraße in Berlin Steglitz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem direkte Autobahnanschluss.

Kurfürstendamm und Alexanderplatz, der neue Flughafen Berlin-Brandenburg und Fernbahnhöfe sind mit dem Auto oder der S-Bahn schnell erreichbar. Die gesamte Infrastruktur wie Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte, Bäcker, Cafes, Restaurants, Theater, Fitnessclub haben sich über Jahre etabliert und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Die angebotene 1 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Das Haus befindet sich in Berlin - Lichterfelde, einem sehr beliebten Stadtteil der sich unter anderem durch kurze Wege ins „Grüne“ auszeichnet.

Die Wohnung ist seit 2005 an den derzeitigen Mieter vermietet, den eine Modernisierung der Wohnung, seinen Aussagen zur Folge, „zu Tiefs beunruhigen würde“.
Daher wurde in der Vergangenheit von Sanierungsmaßnahmen, insbesondere im Bad, Abstand genommen.

Die Wohnung hat einen Balkon in Südwestausrichtung, welcher vom Zimmer aus begehbar ist.

Ausstattung:
1 Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Küche
Balkon (Südwestausrichtung)


Anschrift
Osdorfer Straße 106
12207 Berlin
Deutschland


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Anbieter:
52° Nord Immobilien UG
Hauptstraße 22
14806 Planetal
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Internet: Homepage aufrufen



Impressum des Anbieters
Ansprechpartner:
Herr Mario Hagen

Firma:52° Nord Immobilien UG
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen



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