Jetzt Ihr neues Gewerbe sichern: Unsanierte 2 Zimmer im schönen Altbau in Berlin-Neukölln

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Objekttyp: Büro-/Praxisflächen

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Bürofläche
  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0149

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0149

    Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0149
  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0169

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0169

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  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0153

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0153

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  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9 WE09 2627

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9 WE09 2627

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  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0173

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0173

    Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0173
  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0178

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 0178

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  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Landwehrkanal 07

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Landwehrkanal 07

    Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Landwehrkanal 07
  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Marheineke Markthalle 7654

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Marheineke Markthalle 7654

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  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Neukoelln-Arcaden 0418

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Neukoelln-Arcaden 0418

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  • Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Volkspark Hasenheide 7636

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    111Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Volkspark Hasenheide 7636

    Eigentumswohnung Berlin Neukoelln Erlanger Str 9-10 Volkspark Hasenheide 7636
  • Gewerbe Kauf Berlin Neukoelln Erlangerstr Grundriss 1

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    111Gewerbe Kauf Berlin Neukoelln Erlangerstr Grundriss 1

    Gewerbe Kauf Berlin Neukoelln Erlangerstr Grundriss 1

Anbieter
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ACCENTRO GmbH
Kantstraße 44/45
10625 Berlin

Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

Erlanger Straße 10
12053 Berlin
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 246.550,00 EUR

Zimmer: 2



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Energiepass
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
126,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Sonstiges
Etagenzahl:
5
Nutzungsart:
GEWERBE
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 64,19 m²
Gesamtfläche:
ca. 64,19 m²
Objektzustand
Baujahr:
1910
Beschreibungen
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Anzeigennr:
1697-1
LocaBerlin.de-Nr.:
64516
Ansprechpartner

Frau Roswitha Welke

Position:Sales Consultant
Firma:ACCENTRO GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Die Erlanger Straße ist umgeben von den Highlights in Neukölln. Vielfalt! Mit diesem Begriff lässt sich der lebendigste Bezirk der Stadt am besten fassen.

Nördlich der Erlanger Straße zwischen Hermannplatz und Reuterplatz liegt das Szeneviertel des Bezirks. Hier zeigt sich das kulturelle Leben von seiner buntesten und vielfältigsten Seite. Entlang des Landwehrkanals findet der legendäre Wochenmarkt am Maybachufer statt, auf dem man sich mit traditionellen bis exotischen Lebensmitteln versorgen kann. In den kleinen Gassen rund um den Hermannplatz finden sich unzählige und unterschiedlichste Restaurants, Kneipen und Bars, die zum Verweilen einladen. Direkt an den Hermannplatz grenzt auch die größte Parkanlage des Bezirks, die Hasenheide – eine wahre Oase mitten in der Stadt. Verschlungene Wege durch Tannenhölzer, Wiesenflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino kann man hier finden. Wer schon immer einmal auf einer ehemaligen Landebahn seine morgendlichen Runden drehen wollte, der hat auf dem angrenzenden Tempelhofer Feld Gelegenheit dazu.

An das Tempelhofer Feld grenzt südlich der Erlanger Straße der Schillerkiez, ein charmantes Altbau-Viertel. Rund um den Schillerkiez sind kulturelle Glanzstücke wie das Rollberg-Kino oder die ehemalige Kindl-Brauerei zu finden, die heute ein Zentrum für zeitgenössische Kunst ist. Am Rathaus Neukölln gibt es die Neukölln Arcaden, ein Shopping-Center mit 60 Geschäften, einem Multiplex-Kino und der Stadtbibliothek Neukölln.

Richtung Süden wandelt sich das Gesicht des Bezirks. Über den beeindruckend weitläufigen Britzer Garten gelangt man über die Großwohnsiedlung Gropiusstadt hin zu einer beschaulichen Wohngegend mit Einfamilienhäusern.

Den Ortsteil Neukölln durchfahren zwei U-Bahn-Linien, die hoch in den Berliner Norden, tief in den Süden Neuköllns oder auch nach Spandau führen. Zusätzlich gibt es unzählige Buslinien, diverse S-Bahn-Linien und auch einen eigenen Autobahnanschluss, der für Mobilität satt sorgt.

Musterwohnung: https://youtu.be/1FCHa2h17_k
ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Objektbeschreibung:
Mittendrin und trotzdem ruhig – das heißt Wohnen und Leben in der Erlanger Straße in Neukölln. Wer etwas von diesen Vorzügen abhaben möchte, der findet in dem geschmackvollen Jugendstil-Altbau seine neue Chance auf Kapital. 22 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, darunter 2 Leerwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit 2 bis 5 Zimmern laden zu einer besonderen Möglichkeit ein, in einem der beliebtesten Bezirke der Hauptstadt anzulegen.

Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 hat es in sich: eine aufwendig gestaltete Fassade mit Spitzgiebeln, kunstvoll ausgearbeitete Ornamente und Holzkassetten-Fenster mit Isolier-Verglasung. Hinzu gesellen sich nach Südwesten ausgerichtete Loggien oder Balkone mit geschwungenen, schmiedeeisernen Geländern. Schnell wird klar, dass es hier an besonderem Charme nicht mangelt. Klassische Grundrisse mit Größen von ca. 55 bis 117 m², bestehend aus Wohn-, Schlaf-, Esszimmer und Bad, prägen die Wohneinheiten. Der Altbau-Charakter trägt zur wohnlichen Atmosphäre bei. Wer sich gerne in Gedanken verliert, der findet mit einem freien Blick auf den offenen Hof mit altem Baumbestand von den Zimmern auf der Gebäuderückseite Gelegenheit dazu.

Neukölln und sein Multikulti-Flair: Hier zwischen Schillerkiez und Reuterkiez ist es ruhig, aber dennoch lebendig. Dies liegt vor allem an der zentralen Lage mit direkter Nähe zu Gastronomie und Shopping. Mit diesen besonderen Altbau-Wohnungen und Gewerbeeinheiten lässt sich der Traum von einer Kapitalanlage inmitten eines begehrten Berliner Kiezes erfüllen. Neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!


Anschrift
Erlanger Straße 10
12053 Berlin
Deutschland


Karte neuladen
Anbieter:
Firmenlogo ACCENTRO GmbH
ACCENTRO GmbH
Kantstraße 44/45
10625 Berlin

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Impressum des Anbieters
Ansprechpartner:
Frau Roswitha Welke

Position:Sales Consultant
Firma:ACCENTRO GmbH
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