Schöne Zweizimmerwohnung im Schillerkiez in Neukölln - aktuell vermietet

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Objekttyp: Wohnungen

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Etagenwohnung
  • Fassade straßenseitig

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    111Fassade straßenseitig

    Fassade straßenseitig
  • Durchgang zum Innenhof

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    111Durchgang zum Innenhof

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  • Innenhof

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    111Innenhof

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  • Fassade Innenhof

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    111Fassade Innenhof

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  • Treppenhaus Seitenflügel

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    111Treppenhaus Seitenflügel

    Treppenhaus Seitenflügel
  • Ihr Immobilienmakler für Neukölln

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    111Ihr Immobilienmakler für Neukölln

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Anbieter
Firmenlogo Agas Immobilien GmbH
Agas Immobilien GmbH
Ackerstrasse 9
10115 Berlin

Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

12049 Berlin / Neukölln
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 237.000,00 EUR

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 46 m²

Badezimmer: 1



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt
Energiepass
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
225,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja
Fläche
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Beschreibungen
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger 
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Anzeigennr:
BW525
LocaBerlin.de-Nr.:
64047
Ansprechpartner

Herr Jan Pillardy

Personennummer:30895
Firma:Agas Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Schillerkiez, im Westen des Berliner Szenebezirks Neukölln. Der Schillerkiez ist ein recht kleines Gebiet, eingebettet zwischen der belebten Hermannstraße und dem weitläufigen Tempelhofer Feld. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu einem der gefragtesten Orte der Stadt entwickelt und führt regelmäßig die Liste der begehrtesten Berliner Viertel an. Angesagte Cafés und Bars sowie die lokalen In-Restaurants sind schon lange keine Geheimtipps mehr und ziehen regelmäßig Gäste aus dem gesamten Stadtgebiet an. An der nahegelegenen und belebten Hermannstraße findet man Ärzte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausreichend Platz für die Ausübung verschiedenster Sportarten und Betätigungen an der frischen Luft, bietet das fußläufig erreichbare Tempelhofer Feld. Wo früher Flugzeuge starteten, gibt es nun über 300 Hektar grünen Freizeit- und Erholungsraum zum Skaten, Schlendern, Gärtnern, Picknicken, Vogelbeobachten, Kiteboarden und vielem mehr. Das Tempelhofer Feld ist einer der größten urbanen Freiräume weltweit.

In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof Boddinstraße mit der Linie U8, über den man eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV hat.

Die A100 erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung:
Diese schöne und aktuell vermiete 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines klassischen Altbau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900. Das Haus befindet sich im beliebten Schillerkiez zwischen Hermannstraße und Schillerpromenade und besteht aus 18 Wohnungen verteilt auf Vorderhaus und Seitenflügel. Durch die Lage im Seitenflügel mit Ausrichtung zum Innenhof ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei schöne und lichtdurchflutete Wohnräume sowie Bad und Küche. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Die Küche wurde mit Herd und Spüle ausgestattet.

Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte der aktuellen Bewohner haben wir auf Innenaufnahmen der Immobilie verzichtet. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung auch das Innere dieser schönen Wohnung ausführlich zu präsentieren.

Ausstattung:
HEIZUNG
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt...

...das vollständige Exposé mit Grundriss sowie zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch gerne zugesandt!

Sonstiges:
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0178 - 86 34 831 an. Es betreut Sie:
Jan Pillardy

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben.

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Anschrift
12049 Berlin / Neukölln
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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12049 Berlin / Neukölln
Deutschland

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Personennummer:30895
Firma:Agas Immobilien GmbH
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