Prov.-frei: Wunschkonzert: Ladenbüro dicht an Einkaufszone Wilmersdorfer Straße

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Objekttyp: Einzelhandel

Anzeigeart: Miete/Pacht

Kategorie: Ladenlokale
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Anbieter
Firmenlogo Dipl.Ing. Kühne GmbH
Dipl.Ing. Kühne GmbH
Brandensteinweg 6
13595 Berlin

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Objektanschrift

10627 Berlin
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Kennzahlen im Überblick


Nettokaltmiete: 2.889,00 EUR

Kaution: 9.865,50 EUR

Zimmer: 2

Nutzfläche: ca. 107 m²



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Heizkosten:
115,00 EUR
Nebenkosten:
284,50 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Energiepass
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
111,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Zimmerangaben
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Absprache ab Herbst 2021
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 107 m²
Ladenfläche:
ca. 107 m²
Objektzustand
Baujahr:
1983
Beschreibungen
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Anzeigennr:
330007943
LocaBerlin.de-Nr.:
62199
Ansprechpartner

Herr Wolfgang Kühne
Brandensteinweg 6
13595 Berlin

Firma:Maklergruppe Dipl.Ing. Kühne GmbH (Büro Berlin 1 DIPL.ING. KÜHNE GmbH)
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Objektbeschreibung:
Ab Spätherbst 2021 wird dieser Laden, bzw. Ladenbüro bezugsfertig sein. Wir suchen bereits jetzt einen Mieter. Die Herrichtung und der Ausstattungsstandart der Mieteinheit erfolgt nach Absprache, unter Berücksichtigung der Mieterwünsche, wenn die Mietvertragslaufzeit mindestens 5 Jahre beträgt.
Über einen in Glas gehaltenen Eingangsbereich kommt man in die Gewerbeeinheit. Hier haben wir eine Nutzfläche von etwa 50 m² und sehen sogleich die obere Ebene (Empore). Zu dieser gelangt man über eine passende Treppe. Die Empore hat straßenseitige Fenster und einen interessanten Zuschnitt. Hier oben befindet sich auch die ansprechende kleine Teeküchenecke.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch einen Tür und einen Treppenabgang in das Untergeschoss. Hier finden sich ausreichende Archivräume und das WC.
Der Bodenbelag wird nach Absprache und der entsprechend der Nutzung hochwertig eingebaut. Die Gewerbeeinheit wird modern und freundlich gestaltet. Die Fassade des Gebäudes wird komplett modernisiert. Die Eingangszone der beiden Erdgeschoss-Gewerbeeinheiten wird den Ansprüchen der heutigen Unternehmen allemal gerecht werden.
Vermietet wird nutzungsoffen an Büromieter, oder Handel oder Service. Wir bieten ein sicheres, ordentliches und kalkulierbares Mietverhältnis, dass gerne auf Dauer angelegt sein kann. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 111.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1983. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Absprache ab Herbst 2021.
Informativ: Nettomiete: 2889.00 EUR, Betriebskosten: 284.50 EUR, Heizkosten: 115.00 EUR. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 3913,32 EUR. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.

Sonstiges:
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss und auch die Anschrift bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330007943 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.


Anschrift
10627 Berlin
Deutschland

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13595 Berlin

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Ansprechpartner:
Herr Wolfgang Kühne
Brandensteinweg 6
13595 Berlin

Firma:Maklergruppe Dipl.Ing. Kühne GmbH (Büro Berlin 1 DIPL.ING. KÜHNE GmbH)
Handynummer:Nummer anzeigen
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