Interessante Gewerbeimmobilie in Moabit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Artikel melden



EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN  

Objekttyp: Renditeobjekte

Anzeigeart: Kauf
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166943.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166944.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166945.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166946.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166947.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166948.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166949.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166950.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166951.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166952.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166953.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166954.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166955.jpg

    111Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

    Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2
  • Grundriss

    https://www.locaberlin.de/immobilien/_images/1506677831/1166956.jpg

    111Grundriss

    Grundriss

Anbieter
Firmenlogo ACCENTRO GmbH
ACCENTRO GmbH
Kantstraße 44/45
10625 Berlin

Internet: Homepage aufrufen

Objektanschrift

Erasmusstraße 2
10553 Berlin
Karte anzeigen
Dokumente
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt




Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 167.600,00 EUR

Zimmer: 1

Wohnfläche: ca. 36,68 m²



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Hausgeld:
128,54 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Energiepass
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
136,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Zimmerangaben
Sonstiges
Etagenzahl:
5
Nutzungsart:
ANLAGE
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 36,68 m²
Objektzustand
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Gepflegt
Beschreibungen
Anbieter kontaktieren
Ihre Anfrage:
+ Meine Anschrift angeben
Ich möchte eine Kopie meiner Anfrage per E-Mail erhalten.
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden gemäß der Datenschutzerklärung. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung meiner Anfrage gelöscht. Ich kann meine Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@locaberlin.de widerrufen.
Anzeigennr:
1011-2
LocaBerlin.de-Nr.:
63178
Ansprechpartner

Herr Thomas Röder

Firma:ACCENTRO Real Estate AG
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen


Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
So vielfältig die Grundrisse der Wohnimmobilien in den Erasmushöfen sind, so bunt gestaltet sich das Leben im Umfeld. Die Erasmushöfe befinden sich in der verkehrsarmen Erasmusstraße an der Ecke zur Beusselstraße nahe zur Turmstraße. Mitten in einem multikulturellen Umfeld im Ortsteil Moabit, der zur Gänze von Wasser umgeben ist und doch in der zentralen Stadtmitte liegt. Die "Insellage" erreicht man zu Fuß über 25 Brücken und gutem Personennahverkehr in Bussen oder Straßenbahnen.

Die Wohnungen der Erasmushöfe befinden sich in einer ruhigen Innenstadtlage. In nächster Umgebung gibt es viele Nahversorger, Einzelhandel, soziale Infrastruktur, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen.
Der Stadtteil Moabit mit kiezigen Quartieren ist multikulturell geprägt und spiegelt das weltoffene, kreative Lebensgefühl in Berlin wider. Während die angrenzende Turm- und Beusselstraße die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sowie eine Angebotsvielfalt im Textil- und Modebereich sicherstellen, gibt es auch eine interessante Kultur- und Bildungslandschaft zu entdecken.

Die innerstädtischen Moabiter sind in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Einrichtungen vernetzt. Die Kulturfabrik Moabit birgt ein Kino, Fabriktheater, den Slaughterhouse Club und lädt zu diversen Veranstaltungen. Man vergnügt sich bei Shopping-Touren im Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, trinkt Kaffeespezialitäten im Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek im Beusselkiez.

Die Erasmushöfe sind eingebettet in eine gute Sozial- und Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Gastronomie, eingebunden in ein nachbarschaftliches Netzwerk sowie in den lokalen wie gesamtstädtischen öffentlichen Verkehr. Das Wohnensemble zu Beginn der altbaulich gesäumten Erasmusstraße eignet sich für Singles, Paare, Senioren, Familien, Berliner und alle, die es noch werden wollen.

Objektbeschreibung:
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit.

Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen.

Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist.

Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet.

Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit nachgefragten Immobiliengrößen bis zu 116 Quadratmetern und mehreren Zimmern entsprechende Wohnträume.

Objektseite: www.wohnung-kaufen-moabit.de

Drohnenfilm: https://youtu.be/phooeILrE6o
Wohnbeispiel Erasmusstraße 1: https://youtu.be/5EORtXlZlH4
Wohnbeispiel Erasmusstraße 2: https://youtu.be/XnFpfsTMet8

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H


Anschrift
Erasmusstraße 2
10553 Berlin
Deutschland


Karte neuladen
Anbieter:
Firmenlogo ACCENTRO GmbH
ACCENTRO GmbH
Kantstraße 44/45
10625 Berlin

Internet: Homepage aufrufen

alle Objekte des Anbieters

Impressum des Anbieters
Ansprechpartner:
Herr Thomas Röder

Firma:ACCENTRO Real Estate AG
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen



Hinweis:
LocaBerlin.de übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet LocaBerlin.de nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. LocaBerlin.de ist nicht Anbieter dieses Objektes!







Folgen Sie uns auf