Ideal für Singles: Stilvolle, sanierte Wohnung im Gründerzeit-Altbau

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Objekttyp: Wohnungen

Anzeigeart: Kauf

Kategorie: Erdgeschoss
  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstrasse2

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  • Eigentumswohnung Berlin Tiergarten Erasmusstr Grundriss 16

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Anbieter
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ACCENTRO GmbH
Kantstraße 44/45
10625 Berlin

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Objektanschrift

Erasmusstraße 2
10553 Berlin
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Kennzahlen im Überblick


Kaufpreis: 219.900,00 EUR

Zimmer: 1

Wohnfläche: ca. 35,47 m²



Kosten
Preisangaben in:
EUR
Hausgeld:
130,90 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Energiepass
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
136,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Zimmerangaben
Sonstiges
Etagenzahl:
5
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Objektzustand
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Modernisiert
Beschreibungen
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Anzeigennr:
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Ansprechpartner

Herr Thomas Röder

Position:Sales Consultant
Firma:ACCENTRO GmbH
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Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
So vielfältig die Grundrisse der Wohnimmobilien in den Erasmushöfen sind, so bunt gestaltet sich das Leben im Umfeld. Die Erasmushöfe befinden sich in der verkehrsarmen Erasmusstraße an der Ecke zur Beusselstraße nahe zur Turmstraße. Mitten in einem multikulturellen Umfeld im Ortsteil Moabit, der zur Gänze von Wasser umgeben ist und doch in der zentralen Stadtmitte liegt. Die "Insellage" erreicht man zu Fuß über 25 Brücken und gutem Personennahverkehr in Bussen oder Straßenbahnen.

Die Wohnungen der Erasmushöfe befinden sich in einer ruhigen Innenstadtlage. In nächster Umgebung gibt es viele Nahversorger, Einzelhandel, soziale Infrastruktur, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen.
Der Stadtteil Moabit mit kiezigen Quartieren ist multikulturell geprägt und spiegelt das weltoffene, kreative Lebensgefühl in Berlin wider. Während die angrenzende Turm- und Beusselstraße die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sowie eine Angebotsvielfalt im Textil- und Modebereich sicherstellen, gibt es auch eine interessante Kultur- und Bildungslandschaft zu entdecken.

Die innerstädtischen Moabiter sind in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Einrichtungen vernetzt. Die Kulturfabrik Moabit birgt ein Kino, Fabriktheater, den Slaughterhouse Club und lädt zu diversen Veranstaltungen. Man vergnügt sich bei Shopping-Touren im Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, trinkt Kaffeespezialitäten im Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek im Beusselkiez.

Die Erasmushöfe sind eingebettet in eine gute Sozial- und Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Gastronomie, eingebunden in ein nachbarschaftliches Netzwerk sowie in den lokalen wie gesamtstädtischen öffentlichen Verkehr. Das Wohnensemble zu Beginn der altbaulich gesäumten Erasmusstraße eignet sich für Singles, Paare, Senioren, Familien, Berliner und alle, die es noch werden wollen.

Objektbeschreibung:
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen, geeignet für unterschiedliche Lebensmodelle.

Hier, im Erdgeschoss des Seitenflügels des Wohnhauses in der Erasmusstraße 2, befindet sich die sanierte 1-Zimmerwohnung mit ca. 35 Quadratmetern. Von der Diele aus geht es rechts in die Küche mit genug Platz für einen Esstisch und kulinarische Abenteuer. Den Flur entlang, vorbei am geschmackvoll eingerichteten Duschbad, gelangt man in das 13 Quadratmeter große Wohnzimmer, das dank seiner südlichen Ausrichtung angenehm vom Sonnenlicht erhellt wird. Der praktische Grundriss eignet sich optimal für Studenten oder Singles, die sich in ihren eigenen vier Wänden wohlfühlen wollen.


Drohnenfilm: https://youtu.be/phooeILrE6o
Wohnbeispiel Erasmusstraße 1: https://youtu.be/5EORtXlZlH4
Wohnbeispiel Erasmusstraße 2: https://youtu.be/XnFpfsTMet8

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H


Anschrift
Erasmusstraße 2
10553 Berlin
Deutschland


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ACCENTRO GmbH
Kantstraße 44/45
10625 Berlin

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Herr Thomas Röder

Position:Sales Consultant
Firma:ACCENTRO GmbH
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