AGBs (Allgemeine Geschäftsbedingungen)


Allgemeines / Geltungsbereich


1.1. Nachstehende Regeln stellen die AGB des Immobilienportals „LocaBerlin.de" – nachstehend als LocaBerlin.de oder als Portal bezeichnet – dar.

1.2. LocaBerlin.de stellt eine Plattform dar, die es privaten und gewerblichen Inserenten ermöglicht, Immobilienobjekte kostenlos zu präsentieren, und Suchenden ermöglicht, diese Anzeigen abzufragen und in Kontakt mit den Inserenten zu treten.

1.3. LocaBerlin.de behält sich technische und gestalterische Änderungen des Portals vor. In diesem Zusammenhang ist eine Unterbrechung der Erreichbarkeit des Portals und der Möglichkeit, Inserate einzustellen oder auf solche zuzugreifen, möglich.

1.4. Gerichtsstand ist Berlin

1.5. Der Betreiber des Portals behält sich das Recht vor, die AGB für LocaBerlin.de jederzeit anzupassen. Es gelten die jeweils auf dem Portal einsehbaren AGB. Sofern einzelne Regeln unwirksam sind oder werden, gelten die AGB im Übrigen uneingeschränkt fort.


2. Nutzungsbedingungen für Suchende

2.1. Suchende im Sinne dieser AGB sind alle natürlichen oder juristischen Personen, welche durch ihre Recherche der auf LocaBerlin.de präsentierten Immobilienangebote das Portal besuchen und somit nutzen.

2.2. LocaBerlin.de bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, die präsentierten Immobilienangebote zu recherchieren und vorhandene Informationen hierüber in der jeweils zugänglichen Form (Exposés) herunterzuladen.

2.3. Suchende sind berechtigt, diese Informationen jederzeit – im Rahmen der technischen Verfügbarkeit – und ohne Registrierung als Nutzer zu recherchieren und herunterzuladen. Das Recht zur Nutzung des Portals unterliegt insbesondere keiner zeitlichen Befristung.

2.4. Suchende sind verpflichtet, diese Informationen nur für eigene Zwecke und nur bei ernsthaftem Interesse an Immobilienangeboten abzufragen und zu verwenden. Suchenden ist es untersagt, diese Informationen zu privaten oder gewerblichen Zwecken an Dritte weiterzuleiten.

2.5. LocaBerlin.de erhebt von Suchenden für die Nutzung des Portals kein Nutzungsentgelt.

3. Nutzungsbedingungen für Inserenten

3.1. Inserenten im Sinne dieser AGB sind alle natürlichen oder juristischen Personen, welche sich als Inserenten registriert haben und mittels Nutzerzugang Immobilienobjekte auf LocaBerlin.de einstellen und somit präsentieren.

3.2. LocaBerlin.de bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, ihre Immobilienangebote im Rahmen der technisch vorgegebenen Kategorien oder Kriterien einzustellen, entsprechend einzuordnen, mit Informationen (also Texten, Bildern, sonstigen Grafiken oder Links) zu versehen und somit für die Recherche durch Suchende unbeschränkt verfügbar zu machen. LocaBerlin.de verpflichtet sich, die gespeicherten Informationen zu Immobilienangeboten sorgfältig zu behandeln. Sie werden nur für Zwecke der Vermittlung und nur an Suchende weitergegeben, welche im Rahmen der Nutzung des Portals diese Informationen recherchieren und herunterladen.

3.3. Inserenten stimmen zu, dass LocaBerlin.de ausgewaehlte Inserate auf der Partnerwebsite faceyourbase.com veroeffentlicht.

3.4. Inserenten sind berechtigt, Immobilienangebote auf dem Portal zu präsentieren, sofern sie sich als Inserenten registriert haben und freigeschaltet worden sind. Für die Registrierung ist die Eingabe bestimmter Daten erforderlich, deren Umfang sich aus der jeweiligen Eingabemaske ergibt. LocaBerlin.de wird die eingegeben Daten speichern, verpflichtet sich jedoch, diese nicht an Dritte weiterzugeben.

3.5. Inserenten sind nach erfolgter Registrierung berechtigt, zum Zwecke der Präsentation eines Immobilienangebots Informationen hierüber einzugeben. Deren Umfang wird durch die technischen Möglichkeiten und die jeweiligen Eingabemasken bestimmt. LocaBerlin.de wird diese Informationen in einer technisch aufbereiteten zweckmäßigen Form, inhaltlich jedoch unverändert auf dem Portal präsentieren.

3.6. Inserenten sind verpflichtet, für die Richtigkeit aller Informationen im Zusammenhang mit der Präsentation ihrer Immobilienangebote zu sorgen. Für die eventuelle Unrichtigkeit des Inhalt der Inserate – insbesondere der präsentierten Texte, Bilder, Links und sonstigen Informationen – trägt allein der Inserent die Verantwortung. LocaBerlin.de.de behält sich vor, im Falle von begründeten Zweifeln an der Richtigkeit von Angaben oder bei der Gefahr der Irreführung von Interessenten oder bei Einstellung nicht ausschließlich objektbezogener Bilder oder bei entsprechenden Forderungen Dritter unter Verweis auf Schutzbedürftige Rechte einzelne Immobilien wieder aus dem Angebot zu entfernen, woraus dem Immobilienunternehmen keinerlei Ansprüche erwachsen können.

3.7. Inserenten dürfen nur solche Immobilienangebote präsentieren, bei denen der Verkauf oder die Vermietung der Immobilie tatsächlich beabsichtigt und im rechtlichen Sinne zulässig und möglich ist. Insbesondere sind Inserenten verpflichtet, nach erfolgreichem Verkauf oder erfolgreicher Vermietung das Immobilienangebot unverzüglich und unaufgefordert vom Portal zu entfernen.

3.8. Inserenten müssen Mindestinformationen über ihre Immobilienangebote erteilen; dies ergibt sich aus technischen Vorkehrungen bei der Eingabe solcher Informationen durch den Inserenten. Andernfalls kann die Präsentation des Immobilienangebots ausgeschlossen werden.

3.9. Inserenten sind ferner verpflichtet sicherzustellen, dass durch die Präsentation ihrer Immobilienangebote keine Urheber-, Marken- oder sonstigen Schutzrechte Dritter verletzt werden. LocaBerlin.de wird diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vornehmen sondern nur die technische Plattform zur Verfügung stellen. Inserenten sind anderenfalls LocaBerlin.de zum Schadensersatz bei Inanspruchnahme durch Dritte verpflichtet und stellen LocaBerlin.de von Forderungen Dritter aus Unterlassung oder Schadensersatz aus Ihrer Insertionstätigkeit frei.

3.10. Inserenten verpflichten sich, die bei der Registrierung angegebenen Daten im Falle einer Veränderung eigenständig und unaufgefordert zu aktualisieren, und die Daten für den Zugang zum Portal geheim zu halten bzw. den Missbrauch dieser Daten zu verhindern.

3.11. LocaBerlin.de ist nicht verpflichtet, den Wahrheitsgehalt und die Verfügbarkeit der präsentierten Immobilienobjekte zu prüfen. LocaBerlin.de behält sich vor, Inserenten bei Verstößen gegen die AGB oder sonstige gesetzliche Vorschriften von der Nutzung des Portals nach eigenem Ermessen auszuschließen. Desgleichen auf Verlangen Dritter die Präsentation von Objekten eines Inserenten im Zweifel auszusetzen sofern Dritte die Verletzung Ihrer Rechte glaubhaft machen können.

3.12. LocaBerlin.de erhebt von Inserenten für die Nutzung des Portals kein Nutzungsentgelt.

4. Datenschutz

4.1. Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet.

4.2. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet.

4.3. Rechtliche Schritte gegen die Versender von SPAM-Mails bei Verstößen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.

5. Haftungsausschluss

5.1. Inhalt des Onlineangebotes
LocaBerlin.de übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen und ist für den Inhalt der Immobilienangebote nicht verantwortlich. Dies obliegt dem jeweiligen Inserenten. Haftungsansprüche gegen LocaBerlin.de, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. LocaBerlin.de behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

5.2. Verweise und Links
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten ("Hyperlinks"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem LocaBerlin.de von den Inhalten Kenntnis hat und es technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der Imobilienangebote hat LocaBerlin.de keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert sich LocaBerlin.de ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden oder laufenden Veränderungen unterworfen sind. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.




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